ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ИНФОРМИРУЕТ
Как распорядиться средствами материнского капитала
С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008г. №288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Лица, получившие сертификат на материнский (семейный) капитал за рождение второго ребенка либо последующих детей, могут направить эти средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или его супругу кредита на приобретение или строительство жилья средства или часть материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
- уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение или строительство жилья;
- на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.
Раньше была исключена возможность направить на погашение кредита средства материнского (семейного) капитала в том случае, если кредит на жилье выдан отцу детей, а сертификат получен мамой.
С другой стороны, раньше действовало условие, что средства материнского (семейного) капитала можно было направить на погашение кредитов только в том случае, если собственниками приобретенного жилья являются все члены семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети.
Изменения в Законе предусматривают возможность распорядиться материнским (семейным) капиталом, направив его на погашение кредита, если кредит получен мужем;
- возможность предоставить в Пенсионный фонд по месту жительства письменное обязательство (оформленное у нотариуса) члена семьи, в чью собственность оформлено жилое помещение, переоформить право собственности на это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев;
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита — в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства - в течение 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию;
- в остальных случаях — в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала.
Кроме письменного обязательства для оформления приобретенного жилья в общую собственность владельцу сертификата на материнский (семейный) капитал необходимо предъявить также:
- паспорт гражданина РФ;
- сертификат на материнский (семейный) капитал;
- справку кредитной организации, в которой указана сумма остатка долга по кредиту и проценты;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств;
- выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета.
В течение месяца после принятия заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или об отказе в части направления средств. В случае принятия положительного решения Пенсионный фонд перечислит средства на указанные цели не позднее 2 месяцев с даты принятия решения.
